陵水房屋抵押贷款-房产抵押贷款

陵水房屋抵押借款公司是陵水地区领先的房屋借款服务.陵水房屋抵押借款公司,借款利率低,借款期限长,额度高.长期为陵水企业及个人提供各类房屋抵押借款业务.

陵水文罗镇企业住房抵押借钱按借钱期限分为：短期借钱、中期借钱和长期借钱。

抵押房屋银行贷款,公司抵押房产银行借款,抵押房产经营借款,抵押全款房借钱不押房,工资贷款等住房抵押借钱

1、短期借钱：是指借钱期限在1年（含）以内的借钱。

2、中期借钱：是指借钱期限为1年（不含）至5年（含）的借钱。

3、长期借钱：是指借钱期限在5年（不含）以上的借钱。

陵水住房抵押向银行贷钱的条件。

第

一、贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、贷钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、陵水具有稳定、合法的收入来源;

第

四、陵水抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50~

70%左右;

(2).住房抵押贷钱,抵押住房贷款,公司抵押住房购买合同借款,房产抵押机构建筑装饰借款,抵押房产证贷款不押房,公积金贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);

(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).陵水有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

房产抵押贷款如何办理手续

抵押房屋金融机构借款,公司住房抵押机构贷款,房子抵押机构装修借钱,房产抵押银行借钱不押房,典当贵重物品借款等抵押贷款手续

1、选择陵水文罗镇贷款机构：首先选择合适自已的陵水文罗镇贷款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。

2、提交房产抵押贷款资料：在选好了陵水文罗镇贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;陵水文罗镇贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待银行审核：购房者提交了申请房产抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对贷款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如贷款用途等。

4、抵押房产评估：房产抵押贷款到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟房产评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的陵水文罗镇评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。

5、签房产抵押贷款合同：抵押贷款的额度确定好了，购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房产抵押合同了。

6、办理抵押登记：由于购房者利用的是房产进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是

去陵水文罗镇房产所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房产登记申请书、房产所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：跟银行的贷款合同签完了，房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太

久，正常情况下等个一个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。

8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清贷款。

9、最后一步，结清贷款之后还要记得去办理解押房产登记哦

有些事不去做就永远不会有成功的一天，做了，哪怕没有成功，也会得到宝贵的经验。房子抵押贷款，放手去做吧。把快乐带给别人，用善良感染别人，帮助客户解决资金短缺问题。